• 映象网首页
  • 新闻
  • 原创
  • 视频
  • 财经
  • 房产
  • 汽车
  • 家居
  • 教育
  • 健康
  • 科技
  • 旅游
  • 体彩
  • 娱乐
  • 公益
  • 河南爆款
  • 数读有道
  • 郑在读书
  • 新闻中心 > 要闻 > 正文

    楼市搞促销 房价要大降?“金九银十”来了吗?

    2019年09月12日09:40  来源:经济日报

    5034

      11日消息,“金九银十”,这可是每年楼市的大日子。不过今年,这个房地产市场传统销售旺季还旺不旺?大家心里都有些打鼓。

      一般来说,9月份和10月份,开发商冲业绩的积极性较高,不少房企也会大搞促销,购房者自然也会有很多期待。

      但,今年的确不太一样了。

      我们先来看看几个新情况:

      一、严查信用卡资金流入楼市

      信用卡资金流入楼市?严查!

      据报道,相关部门近日正在对信用卡进行重点检查,严查房地产相关的资金流水。

      据悉,检查范围涉及信用卡与房地产相关领域,包括住宅与商业地产开发、房地产代理和经纪、房地产建筑安装工程等等。

      与此同时,多家银行信用卡中心下调房地产类商户交易限额,并限制在住宅、地产中介等商户刷卡交易:

      农业银行近期对信用卡在部分类别商户的交易进行管控。

      平安银行对房地产类商户设定限制,当持有平安信用卡在此类商户透支消费时,有可能导致交易失败。

      此外,中行、建行、民生、兴业等银行已不支持本行信用卡在房地产类商户交易。

      违规资金进入楼市,没门!

      二、买房可上网查信用啦!

      房地产领域消费者投诉量较大,各种问题时有发生。

      不少消费者买房时,难以掌握房企以及相关信息,只能两眼一抹黑,跟着感觉走。

      实际上,买房前上网查询相关开发商信用记录,作为购房参考,是非常有必要的。

      这里有一个好消息!

      近日,由中国房地产业协会创建的 “信用房地产”网站上线试运行,可以解决购房者的烦恼。

      登录这个网站,输入相关楼盘开发商名称搜索,就可以看到企业的相关信息,包括是否有重大税收违法信息、失信被执行人信息、工商行政处罚、环保处罚等信息。

      更厉害的是,该网站还将实现与地方行业主管部门、行业协会信用平台互联,为相关部门提供管理依据和参考,实现信用信息共享。

      想要买房的你,这下心里踏实多了吧!

      三、河北明确出租住房所得税标准

      个人出租住房如何交税,在不少地方并没有明确,交税比例非常低。

      河北省出手了!

      9月4日,河北税务局发布公告,明确个人出租(转租)住房不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额。

      个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)住房租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。

      专家指出,个人出租住房从法律角度的确应该交税,但当前交税比例还不到全国市场的1%。

      个人出租住房交税不会一蹴而就,但河北的做法释放出了强烈的信号,租房市场也将趋于完善,一些市场乱象将逐步得到规范。

      四、当前楼市两大信号要注意

      看了这些现象,有些网友可能还是不能判断出当前房地产市场的大势。没关系,再看看专家怎么说:

      首先,严控楼市信号持续释放。8月份以来,房地产调控政策密集出台。中原地产首席分析师张大伟分析指出,房地产金融政策收紧成为最主要特点,从中央到银保监会,密集加强对房地产金融的风险把控,从房地产按揭到房企融资,均有不同程度的收紧。

      其次,房地产资金“防火墙”已筑起。近日,央行决定全面下调金融机构存款准备金率,甚至引发了网友无限想象,甚至有人认为这是刺激楼市的信号。其实,此次降准对楼市的影响十分有限。恒大研究院院长任泽平认为,实体与房地产之间的资金“防火墙”能有效防止宽松资金流入房地产市场,降准也明确了落实“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策导向。

      当前,房地产已进入新周期,楼市整体上还将以稳定为主。再以老眼光看待楼市和整个行业已不合时宜。

      房地产市场想要重现火爆场面,几乎不太可能了。不管是9月、10月,还是其他月份。

    文章关键词:楼市 促销 房价 责编:王丽萍
    5034

    相关阅读 换一换

  • 楼市调控松了?注意这些信号和房子息息相关

    会议指出,要积极扩大有效投资,实施老旧小区改造;要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。政治局会议进一步强化“房住不炒”的政策主基调和“老旧小区改造”,释放出哪些重要信号?

  • LPR再次非对称下调释放“调控不放松”信号 楼市

    4月20日央行公布了新一期的贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

  • 楼市线下业务复工 “云看房”还能走多远?

    今年初,受新冠肺炎疫情影响,房地产业线下业务陷入停滞状态,各大房企和中介纷纷转战线上。随着我国疫情防控取得阶段性重要成效,社会生产生活正有序恢复。在房地产市场线下业务逐步恢复常态的背景下,“线上看房”将对消费者买房决策有何影响?未来,其与传统线下业务之间会形成怎样的竞合关系?

  • 豪宅秒光、排队抢购 上海、深圳现“魔幻”楼市

    XX分钟抢光XXX套房的现象,在多地普通住宅楼盘上演后,现在是XX分钟抢光XXX套豪宅来了?排队抢豪宅!这一场景出现在4月13日的上海,位于上海浦东的一处豪宅于13日上午8点开始认筹,不少买房者早早排起长队等候。

  • 山西晋城融入中原又有大手笔 丹河新城郑州招商

    伸出“橄榄枝”,邀请“上太行”。4月15日,首场晋城市(郑州)丹河新城招商小型推介会在郑州市郑东新区举行,来自地产、家居、医药、商超等领域的多家河南知名企业代表参会,山西晋城融入中原招商引资又有大手笔。

  • 4月多地出台楼市调控政策 刚需释放加速房企销售

    近期,全国多地相继发布新规,从推动房企复工复产、提供税收优惠、鼓励刚需释放以及放宽人才政策等方面助力楼市回温。

  • 揭开“日光盘”真相,楼市报复性消费还没开始

    从“日光盘”到排队看房,近半个月,北京新房市场可谓“喜讯”频传,让人不禁揣测,报复性消费还没开始,报复性买房就来了?记者采访了解,随着疫情防控形势稳中向好,4月的新房市场已有所复苏,但相比去年同期仍有差距。而热销仅限个别楼盘,说新房市场全面回暖反弹仍为时尚早。

  • “麻辣粉”都降价了 股市楼市会涨了吗?

    央行开展了1年期“麻辣粉”(即MLF,中期借贷便利)操作1000亿元,利率2.95%,此前为3.15%,相当于降息20个基点。现行的贷款利率锚定LPR(贷款市场报价利率),LPR则参考MLF。此次MLF利率下调20个基点,意味着4月20日公布的LPR利率或下调20个基点,进而会降低融资成本。

  • 泰禾郑州“暖春优居计划”盛大启动!

    泰禾郑州,唤醒中原,重磅推出“暖春优居计划”,打造四重无忧政策、五重惊喜好礼,在满怀希望的人间四月天,迎接美好生活的新篇章,满足您对美好院居的向往。

  • 机构:楼市库存分化加剧 热点城市有望回落

    2020年一季度,疫情期间持续低迷的楼市也导致大部分城市库存消化周期攀升。4月14日,易居房地产研究院发布的数据显示,一季度上海新房及二手房市场均受疫情影响较大,其中二手住宅成交量为近十二年来的历史较低水平。

  • 慢新闻

    中国驻法国使馆委托采购口罩?官方辟谣:别上当 中国驻法国使馆委托采购口罩?官方辟谣:别上当

    推荐视频

    i新闻

    新闻推荐

    网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

    Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

    映象网络 版权所有